Grundstück:
	2444 m²

Preis:

€ 390.000

Dieses Grundstück befindet sich am Ortsrand von Jesus und war Teil einer grossen Finca, welche aufgeteilt wurde. Diese Parzelle, als urbano deklariert, ist 2.444m2 gross und auf einer asphaltierten Nebenstrasse zu erreichen. Die Anbindung an die öffentliche Kanalisation wurde bereits vorgenommen und Strom und Wasser befindet sich am Grundstück. Das Grundstück selbst ist Kulturland und mit Johannisbrotbäumen bestanden. Es ist leicht ansteigend und nach Süden ausgerichtet. In der Ferne geht der Blick auf das Tal von Ibiza, das Dorf San Rafael und die Berge im Hintergrund. Die Deklaration des Grundstückes als urbano area excedente, erlaubt eine maximale Bebauung von 10%, d.h. es kann ein Einfamilienhaus von bis zu 244,40m2 in zwei Stockwerken und mit einer Gesamthöhe von bis zu 6m errichtet werden. Die flache Lage macht die Bebauung sehr einfach, da nicht erst grosse Erdarbeiten zur Vorbereitung des Baugrundes notwendig sind. Ausserdem macht sie das Anlegen eines Gartens sehr leicht, in den dann auch die vorhandene Vegetation, insbesondere der Baumbestand miteinbezogen werden kann. Es kann also gesagt werden, dass dieses Grundstück nur 5 Autominuten von Ibiza entfernt, sehr ruhig gelegen und südorientiert, ein idealer Standort ist, um ein Einfamilienhaus zu errichten, um ein stadtnahes und doch ländliches Leben zu führen.

Ausstattung:

Extras:
Lage:	E5	Klick zur Kartenansicht!
Entfernungen:
Flughafen:		ca. 10 min (Auto)
nächster Strand:		ca. 5 min (Auto)
nächste Ortschaft:		ca. 5 min (zu Fuß)